SPOK . . . www.speculanten.nl

Weer een huisjesmelker van het jaar erbij, tja daar kun je de komende jaren nog wel even mee doorgaan. De woningnood is voorlopig niet opgelost, daar hebben de gevestigde politieke partijen niets aan willen veranderen, daar hebben antikraakbureaus niets aan hoeven te veranderen, daar hebben krakers niets aan kunnen veranderen. Dit jaar is het Ed Kimmel van Rots-Vast die er maar al te blij mee is dat er nog woningnood is. De grote grijns van de man doet vermoeden dat hij er best nog wel eens trots op kan zijn dat hij nu tot Huisjesmelker van het jaar 2008 is verkozen.

Wat leuk! Een voormalige socialehuurwoning (Van Ostadestraat 51hs in De Pijp) van een woningbouwcorporatie kopen voor 178,000 euro, een beetje oppimpen en zo snel mogelijk doorverkopen (voor 224,000 euro) om een aardige speculatieve winst te oogsten. En nog beter: er zijn journalisten bij de Amsterdamse krant Het Parool die deze Maatschappelijk Gesubsidieerde Speculatie (MGS) voor je zullen verbloemen....

Spok stemwijzer? Stemadvies voor de waterschapsverkiezingen? Normaal gesproken zou je ons niet bezig zien met de verkiezingen voor de waterschappen. We begrijpen namelijk maar weinig van het kieskompas(pdf). Het is dat Hans Bremer, een bekend vastgoed speculant uit Amsterdam met de vorige verkiezingen fraudeerde dat onze interesse gewekt werd. Ook dit jaar is hij weer van de partij: Lijst 10 "Eigen Woning en Water!" Maar dat Bremer gewoon weer meedoet is niet eens het vreemdste dit jaar. Van de Socialistische Waterschapsvereniging snappen we namelijk echt helemaal niets.

Het VOC-kabinet werkt ook op zondag door aan de imago-verbetering van het vastgoed: "Minister Ernst Hirsch Ballin van Justitie heeft zondag een offensief aangekondigd dat criminelen uit de sector moet bannen" (Televaag, zondag 2-11-2008) De vastgoed-sector zou te ondoorzichtig zijn. Dan mag deze hedendaagse Admiraal de Ruyter de zeilen wel hijsen van de zilvervloot, want collega Admiraal Wouter Bos wist laatst al te vertellen dat er minimaal 4 miljard euro via off-shore bedrijven uitstaat in het nederlands vastgoed. Kom maar op met die kapersbrief Balkenende! Op naar de Maagdeneilanden!

Woningcorporatie Rochdale heeft per direct haar chef op straat gezet, nadat de Telegraaf in publicaties diens meerdere gezichten had blootgelegd. Hubert Möllenkamp netwerker par excellence kon namelijk niet alleen goed opschieten met bewoners, maar ook met types uit de omgeving van Endstra (David Denneboom) Geld lenen uit de corporatiekas, woningen voor actieve ouderen in Spanje, luxe feteer uitjes op kosten van de huurder, vorstelijk jaarsalaris opstrijken. En dan ondertussen allerlei sociale prijzen winnen en jezelf op de borstkloppen dat je Vogelaars krachtwijken politiek al jaren geleden serieus aanpakte.

De "nette" banken zijn de grootste motor achter de op deze blog beschreven hoofdstedelijke vastgoedboeven. Als die om gaan, dan ...

Vandaag presenteerde de parlementaire werkgroep verwevenheid onderwereld/bovenwereld haar eindrapport. Zal er nu eens iets FUNDAmenteels veranderen?

Zaterdag 6 september '08 stonden er enkele interessante artikelen in Het Parool over de snelle vastgoedboys van Amstelodami, die al enkele keren op deze blog voorbij zijn gekomen. Eigenlijk niets nieuws onder de zon als je ons eigen rapport al had gelezen. Lees het Parool artikel met interview met een SPOK medewerker 'Amsterdam walhalla van vastgoedspeculatie'. Het Parool heeft in het kader van wederhoor natuurlijk contact gezocht met de heren Pierre Komen en Barry Suydam (he, daar is ie weer) van Amstelodami wat leidde tot het mooie stukje 'Wij speculeren niet, integendeel'.

Als de politiek in tijden van roep om een kraakverbod een alternatief voor kraken zoekt, wordt nog wel eens onteigening genoemd als middel om leegstand en speculatie tegen te gaan. Nou werkt onteigening misschien goed als er zoals bij de Betuwelijn een grote parlementaire lobby actief is, maar een lobby tegen speculanten bestaat gewoonweg niet. Over de volledige lengte van het traject van de Betuwelijn moesten mensen wijken voor een spoorlijn die ongeveer even zinvol is als een uitbreiding van de Amsterdamse havens. Je vermoedt dat daarbij net als bij speculanten als Ronnie van de Putte ook geldt dat de politiek alleen haar zin krijgt als het kapitaal er achter staat. En Ronnie van de Putte heeft juist het kapitaal aan zijn zijde.

Eén van de grootste particuliere eigenaren in de Amsterdamse wijk De Pijp is Dick van de Oudeweetering. Dick heeft nogal wat verwaarloosde pandjes die hij alleen wil opknappen als hij van het stadsdeel een splitsingsvergunning krijgt. Omdat het quotum in De Pijp ondertussen wel op is hoopt hij op betere tijden en laat zijn bezit langzaam verder verkrotten. Laat die huurders maar in de kou zitten. Sommige panden worden uiteindelijk zo (brand)gevaarlijk dat het stadsdeel de panden leeg haalt en de bewoners, zowel krakers als huurders, op straat zet. Zo ontruimde de politie zaterdag 16 augustus jl. het pand Quellijnstraat 39 van Van de Oudeweetering en werd ook de huurster op straat gezet.

In het Parool vandaag: "Geen gedragscode bij splitsen huis"
Hein Bos van de Vereniging Vastgoedbelang en Martijn Winnen van Winnen&co hebben een tactisch moment gekozen om de gedragscode verder uit te stellen. Eerder kwam een broodnodige gedragscode al te laat. Het oude splitsingsbeleid liep namelijk op 1 september 2007 af en daardoor was er, om een nieuw "Gat van Genet" te voorkomen, geen tijd meer om invoering uit te stellen om een gedragscode te kunnen opnemen.

De Amsterdamse corporaties hebben een nieuwe groeimarkt gevonden: panden kopen van penose. Het Oosten (nu: Stadgenoot) heeft met de gemeente als financier en hypotheekbank in de laatste jaren de grootste deals gedaan met de overname van de bordeelpanden van 'dikke' Charles Geerts als meest bekend. Op dit moment probeert Stadsgoed NV, commercieel dochterbedrijf van woningbouwvereniging Stadgenoot, de vele panden van Barazani op het Damrak te kopen zodat de natte, eh nette droom van Lodewijk Asscher van een opgepoetste binnenstad weer iets dichter bij komt. De Bibob als politiek inzetbaar drukmiddel.

Zondag 20 juli 2008 zijn in de Amsterdamse buurt De Pijp twee speculatiepanden aan de Albert Cuypstraat 40-42 gekraakt. Beide panden zijn in bezit van een groep eigenaren waarover we al eerder hier op de blog hebben gepubliceerd, zie "de waarde van de heren van Amstel" en "de heren zijn terug".

Dat de huizenmarkt suboptimaal functioneert is zelfs doorgedrongen tot de koopwoningyuppen van geertstijl ("door dit zo openlijk te brengen praat je de huizenmarkt omlaag en dat kost mij geld."). Makelaars-pravda "24/7 Wonen" is echter niets te bont. In de Juli editie gooien ze bij wijze van vlucht naar voren nog even wat reservisten is de strijd: Architect Tjeerd met zijn gezinnetje legt het nog even uit.

De laatste panden van Diacra Vastgoed B.V. zijn na het faillissement bijna allemaal verkocht. Bij een aantal panden waar Erik van Toorenburg ("asbest-fraude", u weet wel..) slechts deeleigenaar was duren de dingen wat langer vanwege allerlei ingewikkelde derdenbeslagen. Zo zitten zijn buddies Marco de Blaey (Wilhelminstraat 155) en Govert van der Peijl (Nieuwendijk 51) nog even op de wip. Andere mensen uit het kringetje van Van Toorenburg zoals diens huisadvocaat Robbie Verheij van Meesterwerk Juristen heeft inmiddels bij Immanuel Baars (Lijnbaansgracht 58) en diens Perca Vastgoed B.V. werk gevonden. Arend Blok, die daarvoor naar verluid bij splitsspecialist Martijn Winnen van Winnen&Co vandaan kwam, doet het nu met Franciscus Aloysius Balzer van Rock Beheer B.V. Hoe zou het eigenlijk met de verdachte bouwtoezicht ambtenaren zijn afgelopen? Maar goed: wegens problemen rond het Z.V.W.O.V.H.T.L.'en van Erik is voor diens laatste pandjes nu toch misschien een oplosing gevonden.

Soms blijft informatie erg lang op de plank liggen. Nee, dan hebben we het niet over het zwartboek kraken van scheefwonend VVD raadslid in Amsterdam Bas van 't Wout, maar over de veroordeling afgelopen april al weer van de opmerkelijke advocaat Klaus Vink. Vink was trouwens wel een gedupeerde in het concept zwartboek en vooral: een van de weinigen waar Van 't Wout wel mee naar buiten durfde te komen: De VVD omschreef hem destijds als [een arme man] 'die een goede bijdrage levert aan het opknappen van monumentale panden'

Met de publicatie van een artikel op deze blog een paar maanden geleden details kwamen een aantal overtrokken vastgoedtransacties in onder meer de Amsterdamse Pijp onder de aandacht van de politiek. Deze onthullingen hebben tot veel verontwaardiging en intentieverklaringen geleid. Uit het nieuwste rapport over dezelfde kring van zakenlieden , 'What Sander, Barry and Pierre did next', blijkt echter dat de acteurs sindsdien geen strobreed in de weg isgelegd. De hoofdverantwoordelijken, Sander Koeleman, Barry van Suijdam en Pierre Komen, kunnen zelfs op de administratieve steun van de besturen van de Amsterdamse stadsdelen rekenen bij het rondpompen van miljoenen in bakstenen en hete lucht.

Het zit Jos van der Meer niet mee. Vorig jaar ontploften kort na elkaar drie auto's van hem. Nu heeft de gemeente Amsterdam de exploitatievergunning voor Club Elegance aan de Nicolaas Witsenkade 38 ingetrokken op basis van anti-maffiawet BIBOB. Het H-woord is weer gevallen. (Oud nieuws!(1) Oud Nieuws! (2)) Maar er rommelt wel meer aan het front van Josephus Hubertus van der Meer. Zo is de beste man ook de eigenaar van wat pandjes in Dordrecht, die hij blijkbaar als de wiedeweerga kwijt wil. Het kan raar lopen voor een man die samen met Eddy de Kroes en Chris Thunnessen de financieele motor was achter wat inmiddels wel de partij van de vastgoedmaffia genoemd kan worden. Maar helaas voor Josje hebben LPF'ers Gerard van As en Max Hermans geen kraakverbod voor elkaar gekregen.

En weer komt onze oude bekende knokploegleider Jan Plas in het nieuws, dit keer wegens drugshandel. Tegelijkertijd werden zijn dochter en schoonzoon, beide werkzaam bij de Politie Amsterdam-Amstelland aangehouden maar volgens de politie is dat in het kader van een ander onderzoek. Jantje is al wat langer bekend bij het SPOK, zo schreven we nog over hem in een artikel uit 1998 over Bertus Luske.

Hadden we net een week geleden over de broers Maurits junior en Salo Caransa een SPOK blogje geschreven komt de Quote opeens met het nieuws dat de broeders van de onder BIBOB-vuur liggende familie Barazani panden heeft overgenomen in winkelcentrum Kostverlorenhof in Amstelveen.